Энергоэффективный дом: разъясняем по пунктам

Баклажан

Желтые баклажаны, оказывается, не являются чем-то из разряда фантастики. /Фото: wikipedia.org

О происхождении баклажанов по-прежнему ведутся активные споры и дискуссии, но на сегодняшний день наиболее распространенной является версия, что они имели колючки, да и к тому же были ядовитыми, а принадлежат к семейству пасленовых.

Наличие иголок предка баклажанов объяснялось защитной функцией: они затрудняли их употребление в пищу. Но люди предпочитали брать для посадки семена из плодов с малым количеством колючек, тонкой кожицей и пухлой мякотью. Многолетнее применение данной практики трансформировало колючий ядовитый плод в продолговатый фиолетовый овощ, который насчитывает около 15 сортов.

Покупателя надо «воспитывать»

Пока класс энергоэффективности не оказывает влияния на выбор новостройки покупателями, говорят эксперты. «Конечно, покупатель досконально изучает проектную декларацию своего потенциального дома, в которой указан и класс энергоэффективности, однако он вряд ли существенно влияет на выбор жилья. Стоимость и площадь квартиры, ипотечные программы, расстояние до метро, наличие детских садов, школ и поликлиник, стоимость паркинга, качество строительства — вот небольшой перечень вопросов, которые занимают покупателя. Очень немногие из них готовы переплачивать за квартиру, рассчитывая в дальнейшем сэкономить на коммунальных платежах и налоговых вычетах», — комментирует Ольга Нарт.

При этом если проанализировать наиболее продаваемые объекты в Москве, то среди них можно найти как проекты с энергоэффективностью класса А, которые потребляют минимум энергии на отопление, горячее водоснабжение, вентиляцию, так и с энергоэффективностью класса B. Однако определяющими характеристиками для покупателей по-прежнему остаются цена и локация. Класс энергоэффективности здания еще не стал источником конкурентного продвижения проектов в силу того, что эта характеристика появилась относительно недавно, покупатели чаще всего смутно представляют себе, что подразумевается под энергоэффективностью и какую выгоду она несет.

В Европе покупатели более детально изучают информацию о недвижимости, которую они приобретают. «Класс здания обязательно указывается в строительной документации. В некоторых странах, например, во Франции, этот параметр обязательно указывается даже при продаже на вторичном рынке», — рассказывает Александр Старченко, управляющий партнер First Imagine! Ventures.

По мнению Александра Старченко, пересмотреть свое отношение к характеристикам новостроек россиян заставит экономика.

«Сейчас тарифы для населения занижены и дотируются за счет прочих потребителей. Как только владельцы квартир начнут оплачивать реальную стоимость коммунальных услуг, а к этому мы придем в ближайшее время, люди начнут более внимательно относиться к классу жилья. Владельцы коммерческой недвижимости, не вдаваясь в детализацию по классам, уже давно научились считать и стремятся оптимизировать затраты. Со временем такая практика распространится и на жилой сегмент», — полагает эксперт.

По мнению участников рынка, ситуация может измениться в будущем, когда в обществе появится определенная «культура энергосбережения». «Государство ведет планомерную работу в этом направлении и, возможно, мы увидим нового покупателя, который, придя в офис продаж, будет интересоваться классом энергоэффективности проекта. Но на такое «воспитание» уйдет не один год», — считает Ольга Нарт.

Однако одних налоговых льгот, которые предлагают ввести депутаты Госдумы, недостаточно, полагают некоторые аналитики. «На мой взгляд, эта мера не принесет желаемого эффекта. Массовый покупатель опирается прежде всего на возможности своего бюджета. Даже при самом остром желании приобрести квартиру в доме с высокой энергоэффективностью, он не сможет это сделать в силу стоимости такого жилья. Очень высокие классы энергоэффективности, как правило, предполагаются в проектах премиум- и элитного класса. В итоге получится, что наиболее платежеспособная часть налогоплательщиков получит льготы только из-за своей способности приобрести дорогое жилье, тогда как для большей части населения льгота будет недоступна. В то же время, я полагаю, что льготу можно было бы дать всем собственникам жилья с классом не ниже С, но ставка должна быть дифференцирована. Тогда выиграют все собственники более экономичного жилья», — комментирует Роман Сычев.

Внедрение энергоэффективной классификации для жилого фонда — это логичный шаг в развитии вопроса энергосбережения после принятия решения в 2012 году о повсеместной обязательной установке счетчиков на электричество и воду, считает управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.

«По моему мнению, новация приживется не сразу. Вероятно, ситуация будет развиваться аналогично той, что возникла с внедрением счетчиков: несмотря на очевидную эффективность для потребителей, собственникам пришлось «навязывать» установку приборов. Теперь же государство стремится более эффективно использовать энергетические ресурсы со стороны не только собственников, но и застройщиков», — говорит Мария Литинецкая. Помимо налоговых льгот в Госдуме, к примеру, предлагают разработать программу бюджетных субсидий и кредитования для стимулирования внедрения передовых решений при строительстве многоквартирных домов с высокой энергетической эффективностью.

Спрос

По данным Олега Паниткова, в последние годы интерес к таким домам все выше — ведь цены на энергоносители растут на 20-30% в год, и отопление дома «кусается», особенно если он не газифицирован. Поэтому все больше россиян задумываются об энергосбережении, а многие застройщики задумываются об энергосбережении, инвестировать в которое становится все выгоднее.

Однако, Алексей Коротких также уверяет, что пока нет особого интереса покупателей к энергоэффективным технологиям. «Бывает, что раз в 1-2 года кто-нибудь спросит, строим ли мы подобные коттеджи – но как правило, такой вопрос связан с любопытством, а не с потребностью купить энергоэффективное жилье, — говорит он. — Ну, а альтернативные источники энергии, связанные с идеей активного дома, вряд ли получат большое развитие в ближайшие годы. Солнечные батареи и ветрогенераторы – пока редкое явление для Подмосковья. Причина – особенности климата, долгий срок окупаемости, дополнительный дискомфорт (к примеру, ветровые установки производят много шума). Теоретически энергоэффективное жилье экономит энергию до 40%, однако инвестиции, потраченные на такую конструкцию, вернутся очень нескоро. А россиян по большей части волнует соотношение локация-цена».

Мария Литинецкая уверена, что, когда «зеленые» технологии разовьются и станут более дешевыми, а также надбавка к себестоимости не будет столь большой и покупатели придут к пониманию того, что срок окупаемости — в скором времени, а не через 10-15 лет эксплуатации, тогда и появится соответствующий спрос на энергоэффективные дома. А пока, увы, в России могут оценить эти дома лишь отдельные люди, для которых экологичные стандарты – не пустой звук. Однако, как показывает практика, таких людей в России очень мало, их можно встретить разве что в дорогом сегменте жилья, и застройщики просто не могут рассчитывать на столь узкую целевую аудиторию.

Как повысить энергоэффективность уже построенного деревянного дома

Такая процедура вполне реальна для жилых помещений в хорошем состоянии, т.е. если он не подлежит сносу через пару лет, то его возможно без проблем реконструировать. Уменьшение потерь тепла возможно при помощи современных технологий и материалов.

На первом этапе следует обнаружить места, где есть утечки. Это так называемые мостики холода, и именно они отнимают самую большую часть тепла во всем доме. Искать их нужно в крыше, стенах, дверных и оконных проемах. Погреб, подвал и чердачное помещение – это места, которые не стоит оставлять без внимания.

Грибок и плесень – это еще один показатель наличия мостиков холода, так как чаще всего они образуются в местах перепада температур, а значит, и появления конденсата.

Второй этап – это выбор утепляющих материалов. Они должны быть экологически безопасными и чистыми. Наиболее популярным вариантом является теплая штукатурка. Такой материал поможет эффективно справиться с различными стыками и разгерметизованными швами. Полиэтилен – еще один прекрасный утеплительный материал. Его толщина должна быть не меньше двухсот микрон и монтируется он под деревянной обшивкой.

Этапы превращения обычного дома в энергоэффективныйИсточник domastroika.com

Что такое пассивный дом

Когда речь заходит о термине пассивный дом, то возникает путаница. Одни считают, что это — дом с экстраутеплением. Другие, что это — коттедж, в котором, благодаря минимизации теплопотерь, ориентированию по сторонам света и минимальному энергопотреблению, отпадает необходимость в классической системе отопления. Третьи, что это — частный дом полностью независящий от внешних энергосетей, который производит энергии больше, чем потребляет сам. Для этого ставятся: ветрогенератор, солнечные батареи, гелиоколлектор.

Чтобы внести ясность, скажем, что термин Passivhaus пришел к нам из Германии, где в 1996 году, был основан Институт Пассивного дома. Тогда и появился добровольный строительный стандарт, на который следует ориентироваться при проектировании и возведении комфортных зданий со сверхнизким энергопотреблением. По этому стандарту:

• Если в доме удельный расход тепловой энергии на отопление не превышает 15 кВт⋅ч/(м2 в год), то он считается пассивным, при условии, что в здании поддерживается комфортная температура. По стандарту это +20 градусов.
• Если расход тепловой мощности не более 60 кВт⋅ч/(м2 в год), то это — дом с низким потреблением энергии.

Чтобы достичь этих показателей требуется качественно утеплить ограждающие конструкции дома — фундамент, стены, кровлю, и устранить все мостики холода. Просчитать оптимальные размеры дома и сориентировать «коробку» по сторонам света так, чтобы большая часть окон смотрела на юг. Нужна система приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором тепла и т.д.

Для сравнения, в обычных частных домах, а это большая часть строений в РФ, удельный расход тепловой энергии на отопление составляет 200 — 300 кВт⋅ч/(м2 в год). Проще говоря — хозяева топят улицу. Добавим, что стандарт пассивного домостроения включает в себя дополнительные критерии. Например, на бытовые нужды — ГВС, отопление и электроэнергию, общее потребление первичной энергии не должно превышать 120 кВт⋅ч/(м2 в год).

Зачастую, на нагрев воды для системы ГВС, расходуется больше энергии, чем на отопление.

Также регламентируются:

• Удельная тепловая нагрузка для источника нагрева.
• Коэффициент теплопередачи окон.
• Степень герметичности наружной оболочки здания.
• КПД вентиляционной установки с рекуператором тепла.

Но, в рамках данной статьи, нас интересует только удельный расход тепловой энергии на отопление 15 кВт⋅ч/(м2год). Удастся ли его достичь при строительстве пассивного дома в России? Ведь стандарт пассивного дома разрабатывался для Германии — страны с менее суровым климатом, чем в РФ.

baracudУчастник

Стандарты Passivhaus интересны, но совершенно не учитывают климатические особенности. Например, коттедж получивший сертификат соответствия как пассивный дом, построенный без изменений в Подмосковье, будет потреблять уже не 15 кВт⋅ч/(м2год), а все 25 кВт⋅ч/(м2год). Кроме этого, расчёт в программе PHPP (Пакет проектирования пассивного дома) ведётся при температуре внутри помещения +20 градусов Цельсия. Если в сертифицированном пассивном доме, в Германии, поддерживать внутри дома не +20 °C, а +24 °C, то расходы на отопления сразу вырастут до 25 кВт⋅ч/(м2год). А если этот дом снова, виртуально перенести в Москву, то расходы составят 45 кВт⋅ч/(м2год). Т.е. увеличатся в 3 раза, хотя дом и сертифицирован в Германии как пассивный.

PipilatsMotorsУчастник

Чтобы добиться расхода тепловой энергии в 15 кВт⋅ч/(м2год), что соответствует 5.5 Вт/кв. м при температуре на улице -28 градусов нужно, чтобы теплопотери двухэтажного дома, например, 10х10 метров и высотой в 6 м (без окон и без дверей) составляли 1.4 кВт. Это означает, что тепловое сопротивление (R) стен, потолка и пола = 15 м2·оС/Вт! Это примерно 450 мм экструзионного пенополистирола или 600 мм каменной ваты. Для сравнения, по СНиП, рекомендуемое значение сопротивления теплопередаче внешней стены для коттеджа в МО 3.16 м2·оС/Вт.

Построить пассивный дом в России и в Западной Европе — две большие разницы.

Тем интереснее дом со сверхнизким энергопотреблением, который возвели в Чеховском районе Подмосковья.

Кукуруза

Вареной кукурузкой несколько столетий назад было бы трудно побаловаться. /Фото: blogspot.com

Кукурузу люди употребляли в пищу более 10 тысяч лет до нашей эры, однако тогда речь шла, скорее всего, о предке современного продукта — траве теосинте. Вот только она выглядела несколько иначе: тогда зерна была твердыми, маленькими и сухими, а по вкусу напоминали сырой картофель.

В тридцатых годах прошлого века ученые выяснили, что современная кукуруза стала обладать более длинными початками с объемными ядрами примерно 6 тысяч лет назад стараниями мезоамериканских фермеров. А в восьмидесятых исследователи занимаются приданием культурам выносливости: их пытаются сделать более устойчивыми к вредителям и засухе, а также повышением урожайности.

Ссылки

Цитаты

История пассивного дома

Развитие энергосберегающих построек началось у северных и сибирских народов, которые стремились построить свои дома таким образом, чтобы они эффективно сохраняли тепло и потребляли меньше ресурсов.

Современный проект энергосберегающего сооружения — кубическое здание в городе Манчестер в штате Нью-Гэмпшир (США, 1972 год). Его кубическая форма обеспечивала минимальную поверхность наружных стен, а площадь остекления не превышала 10 %. По северному фасаду отсутствовало остекление. На кровле здания были установлены солнечные коллекторы.

В 1979 году в городе Отаниеми (Финляндия) был построен комплекс «ECONO-HOUSE». Основные энергосберегающие решения данного здания:

• Эффективное использование внутреннего объема здания для минимизации площади ограждающих конструкций и уменьшения через них теплопотерь.
• Эффективная теплоизоляция ограждающих конструкций для уменьшения теплопотерь.
• Высокая теплоемкость ограждающих конструкций для накопления тепла и повышения теплоустойчивости здания.
• Аккумулирование тепла солнечной радиации в основании здания для снижения нагрузки на систему отопления.
• Применение вентилируемых окон для уменьшения теплопоступлений в летнее время и уменьшения теплопотерь в зимнее время.
• Минимальные утечки воздуха (герметичность здания) и низкий расход наружного воздуха в системе вентиляции для снижения затрат энергии на отопление здания.
• Эффективное освещение для снижения затрат электрической энергии.
• Система автоматического управления оборудованием климатизации и освещением для оптимизации и учета потребления энергии.

Широкое распространение направления экодом получило благодаря доктору Вольфгангу Файсту, основателю Института пассивного дома в немецком городе Дармштадт. В 1988 году он вместе с профессор Бу Адамсоном из Лундского университета (Швеция) представил концепцию оборудования пассивного дома.

Пассивный дом в Дармштадте

За 20 лет в институте была проведена огромная работа по изучению факторов, влияющих на термостатирование (как при строительстве, так и при эксплуатации здания). Усовершенствованная база знаний стала основой технологии и позволила ей распространится не только в Германии, но и во всех странах Европы.

Вентиляция пассивного дома

Вентиляция помещений выветривает от 30% до 60% тепла. И чтобы это не происходило, следует использовать рекуператоры.

Схема приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла и грунтовым теплообменником:

1) Вытяжной воздух, +20 °С
2) Рекуператор
3) Свежий воздух после грунтового теплообменника
4) Приточный воздух после рекуператора, +18 °С
5) Свежий воздух, -15 °С
6) Грунтовый теплообменник
7) Удаляемый воздух после рекуператора

В системе энергоэффективной вентиляции могут применятся три вида рекуператоров:

• Пластинчатые. При вентиляции с применением такого рекуператора с перекрестными потоками вытяжной воздух проходит через канал и отдает тепло верхней и нижней пластине теплообменника. Свежий воздух, поступающий с улицы, поглощает тепло пластин, нагревается и
  подается в жилые помещения. Таким образом, накопленное тепло не выветривается, а возвращается в помещение. Благодаря принципу противотока температурный перепад может быть устранен почти на 100%.
  Рекуператоры применяются и в системе водоснабжения для использования части тепловой энергии отработанной воды для подогрева свежей. Такое оборудование позволяет восстанавливать до 60% энергии сливных вод.
• Роторные. В основе таких устройств находится вращающийся барабан (ротор), выполняющий функции теплообменника. Если температура наружного воздуха ниже, нежели в помещении, вытягиваемый из него воздух нагревает ротор, который при вращении отдает полученное тепло наружному воздуху, таким образом осуществляя его подогрев. Воздушные потоки проходят через рекуператор по разделенным вентиляционным каналам, что позволяет практически полностью избежать их смешивания, а теплообмен осуществляется исключительно через вращающийся барабан.
• С промежуточным теплоносителем. Такая система состоит из двух теплообменников. Один из теплообменников помещен в канал с потоком вытяжного воздуха и получает теплоту от него. Теплота через теплоноситель с помощью насоса и труб переносится в другой теплообменник, расположенный в канале приточного воздуха. Приточный воздух воспринимает это тепло и нагревается. Смешивание потоков в этом случае полностью исключено, но из-за наличия промежуточного теплоносителя коэффициент эффективности этого типа рекуператоров относительно низок и составляет 45-55%.

Компании, которые строят энергоэффективные дома

Конечно же, опытные застройщики со штатом профессиональных специалистов быстро и качественно построят новый дом, сделав его наиболее энергосберегающим. Приведет далее ТОП-5 украинских компаний.

Optima House

“Оптима Хауз” является дочерним предприятием застройщика “Доступное жилье” и действует на территории Киева и Киевской области. На рынке существует с 2015 года, опирается на западные идеи и проекты типа “Активный дом”. Жилье этой компании отапливается специальным теплонасосом, солнечными батареями на крыше дома и коллекторами для нагрева воды. Жилищные здания Optima House потребляет на 65% меньше энергии, чем обычные дома. Стоимость услуг компании начинается с 1000 долл. США за 1 кв.м. с учетом внутренней отделки.

Life House Building

Компания, которая появилась в г. Днепр отличилась тем, что свои здания строила из соломы. Минимальная стоимость строительства из-за доступности и экологичности материалов. В деревянный каркас прессом утрамбовывается солома. Края отделываются дополнительно. По статистике, на строительство среднего дома таким методом уйдет не более двух месяцев. Также можно дополнительно посмотреть видео о ходе строительства дома из соломы.

“Экопан”

Еще одна компания в г. Днепр, которая в своей деятельности используется исключительно экологически чистые материалы. Для строительства инженеры придумали технологию вроде конструктора: сначала собираются отдельные элементы в определенные конструкции, а затем уже они соединяются и получается новый дом. Отдельные панели не превышают толщину 20 см, но этого вполне хватает, чтобы в мороз -12 градусов, отопить дом площадью 200 м2 всего лишь 10м3 газа. Для сравнения, это в 9 раз меньше, чем нужно для нагрева обычного каменного дома такой же площади. Обойдется экологически чистое жилье этой компании в 500 долларов США за 1 кв.м.

PassivDom

Довольно молодая компания-стартап, основанная весной 2016 года. Задачей предприятия является строительство не просто энергоэффективных домов, но полностью автономного жилья. Готовое детище PassivDom нет необходимости подключать к сетевым коммуникациям, поэтому свой дом такого плана можно построить далеко в горах. Каркас здания создается на 3D-принтере, а отсутствие стыков гарантирует идеальную герметичность и теплоизоляцию. Изначально печатаются небольшие панели по 36м2, а на крыше монтируется солнечная батарея. Грязная вода из душа, например, очищается для повторного использования специальной встроенной системой. 

Среднегодовой расход энергоресурсов

Основные показатели удельного среднегодового энергорасхода представлены в таблице выше в качестве примера, и имеют два основополагающих показателя: этажность и значения отопительного сезона в градусо-сутках. Это стандартное отражение расхода на отопление и затрат на вентиляцию, ГВС и расходы электроэнергии в общественных местах. Затраты на вентилирование и отопление должны определяться для каждого объекта по регионам. Если сравнить определяющие значения затрат энергоресурсов в нормативных параметрах, с базовыми показателями, то легко узнать и позволяет определить классы энергетической эффективности зданий, которые обозначаются на латинице символами от А ++ до G. Такое разделение по классам происходит в соответствии с правилами, разработанными по евростандартам EN 15217. Этот свод правил имеет собственную градацию по классам энергоэффективности.По вопросам энергопотребления при электрическом отоплении дома и эксплуатации мультисплит-систем соответствующая нормативная документация и свод нормирующих правил еще не отрегулирован окончательно, поэтому при определении энергоэффективности жилого или производственного здания с такими характеристиками могут возникнуть определенные сложности. Все расходы электроэнергии, проходящие в обход общедомовых счетчиков, считаются индивидуальными затратами, но как их правильно перераспределять и учитывать, до конца не определено. Такие затраты энергии не учитываются при необходимости выяснить классы энергоэффективности здания с преобладающим электропотреблением.

Энергетические затраты на отопление и ГВС

Классы энергоэффективности новых и эксплуатирующихся строительных объектов

Новые многоэтажные и многоквартирные дома, а также отдельные их помещения, получают свой класс энергоэффективности в обязательном порядке, а уже работающим объектам классы энергоэффективности здания присваиваются по желанию владельца недвижимости, согласно федерального закона № 261 ФЗ РФ. При этом Минстрой РФ может рекомендовать региональным инспекциям определять класс после фиксации всех показаний счетчиков, но это могут делать и органы местного управления по собственной инициативе и по ускоренной методике.Новый строительный объект отличается от уже эксплуатирующегося по энергопотреблению тем, что некоторое время происходит усадка здания, усушка бетона, дом может быть заселен не полностью, и поэтому текущее потребление энергии следует периодически подтверждать показаниями счетчиков, а точнее – в течение пяти лет согласно приказу № 261. В течение этого времени сохраняется гарантийная ответственность строительной компании на срок гарантии для объекта. Но подтвердить существующий класс энергетической эффективности здания необходимо до окончания гарантии застройщика. При обнаружении в течение этого срока отклонений от проекта собственники жилья могут потребовать от гаранта исправить ошибки и недоделки.

Функционал объекта	Внутренняя темпера­тура отопительного се­зон a 0jw, °С	Внутренняя темпера­тура летнего сезона	Площадь на одного жителя А, м2/чел	Тепловыделения вну­тренних источников gv, Вт/м2	Среднее за месяц суточное пребывание в помещении t,ч	Годовое потребление электроэнергии уЕ, кВт•ч/(м2•год)	Часть здания, где потребляется электро­энергия,	Расход наружного воздуха на вентиля­цию vc, м3/(ч•м2)	Годовой расход энергии на горячее водоснабжение %w, кВт •ч/(м2•год)
Одно- и двухквартирные жилые дома	20	24	60	70	1,2	12	20	0,7	0,7	10
Многоквартирные жилые дома	20	24	40	70	1,8	12	30	0,7	0,7	20
Административные здания	20	24	20	80	4	6	20	0,9	0,7	10
Учебные здания	20	24	10	70	7	4	10	0,9	0,7	10
Лечебные здания	22	24	30	80	2,7	16	30	0,7	1	30
Здания общественного питания	20	24	5	100	20	3	30	0,7	1,2	60
Торговые здания	20	24	10	90	9	4	30	0,8	0,7	10
Здания спортивного назначения, исключая бассейны	18	24	20	100	5	6	10	0,9	0,7	80
Бассейны	28	28	20	60	3	4	60	0,7	0,7	80
Здания культуры	20	24	5	80	16	3	20	0,8	1	10
Промышленные здания и гаражи	18	24	20	100	5	6	20	0,9	0,7	10
Складские здания	18	24	100	100	1	6	6	0,9	0,3	1,4
Гостиницы	20	24	40	70	1,8	12	30	0,7	0,7	20
Здания бытового обслуживания	20	24	20	80	4	6	20	0,9	0,7	10
Здания транспортного назначения	20	24	20	80	4	6	20	0,9	0,7	10
Здания отдыха	18	24	20	100	5	6	10	0,9	0,7	80
Здания специального назначения	20	24	40	70	1,8	12	30	0,7	0,7	20

Конструктив пассивного дома по-русски

Дом на фото ниже заказали для пенсионеров их дети.

План первого этажа комплекса.

План второго этажа комплекса.

Коттедж должен быть комфортным, удобным для проживания и экономичным, так, чтобы плату за отопление потянули пожилые люди.

Сергей Назаров (ник на портале kair5)Застройщик

Дом начали строить в мае 2013 года. Основные пожелания заказчиков: минимальные затраты на содержание дома, в том числе на отопление в зимний период, охлаждение дома в летний период; экологичность жилья, создание микроклимата близкого к идеальному и минимизация затрат на капитальные расходы. Ещё необходимы: гараж для автомобиля, место для мастерской и небольшого банного комплекса и помещение для ведения приусадебного хозяйства. Решением стал разумный вариант жилого дома, сочетающего в себе энергоэффективность, экологичность и стандарты пассивного дома.

Расчетное потребление энергии на отопление дома 21 кВт⋅ч/(м2год), а фактическое 16 кВт⋅ч/(м2год)

Далее мы расскажем, как этого удалось добиться. Вводная часть:

• Общая площадь комплекса, объединившего сразу несколько помещений – 350 кв. м.
• Отапливаемая площадь – 240 кв. м.
• Площадь жилой части коттеджа – 210 кв. м.

Дом построен по каркасной технологии. Из-за уклона на участке, перепада высот, суглинистого грунта, верховодки, большого пятна застройки (протяженность жилой части 14 м, а хозблока 20 м) в качестве фундамента выбрали нестандартную конструкцию.

Это – ленточный фундамент с колоннами, которые сверху обвязаны висячим ростверком.

Под хозяйственным блоком залиты полы по грунту.

Цоколь зашит плитами ЦСП, которые не доходят до грунта. Зазор перекрывается отмосткой.

Конструктив дома с низким энергопотреблением:

1. Перекрытие первого и второго этажа — деревянные фермы заводского изготовления. На фермы уложены фанера толщиной 21 мм и залита бетонная стяжка толщиной 60 мм под теплый водяной пол.

Теплый пол и бетонная стяжка повышают теплоинерционность каркасного дома.

1. Дом утеплен эковатой. Толщина слоя теплоизоляции:

• Первый этаж – 520 мм.
• Второй этаж – 600 мм.

Кровля в доме холодная. Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции перекрытия второго этажа – 12 м2·оС/Вт.

1. Пирог стены изнутри-наружу:

• гипсокартон толщиной 12 мм;
• ОСБ толщиной 9 мм;
• пароизоляционная мембрана;
• стойка шириной 150 мм (промежуток каркаса заполняется эковатой);
• ОСБ толщиной 9 мм;
• пароограничивающая мембрана;
• объёмный каркас, заполненный эковатой;
• влаго-ветрозащитная мембрана;
• ОСБ толщиной 9 мм;
• вентилируемый воздушный зазор.
• фасадная отделка.

Толщина стен, заполненных эковатой, – 40 см. Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции – 10 м2·оС/Вт.

Технологии, применяемые в пассивном доме

Пять основных элементов пассивного дома от которых зависит его эффективность:

• теплоизоляция
• отсутствие «тепловых мостиков»
• эффективные окна с применением энергосберегающих технологий и сертификацией для использования в пассивном доме (тройные стеклопакеты, использование аргона, напыление для отражения тепла, GENEO PHZ технология)
• герметичность конструкции
• механическая система вентиляции с высокоэффективной рекуперацией тепла

При грамотном подходе к реализации вышеописанных принципов и правильном использовании основных элементов, указанных выше, вы легко и без проблем достигнете нужного вам уровня энергопотребления.

Разделим нашу тему для удобства по энергоресурсам и технологиям для большей понятности и наглядности.

Технология пассивного энергосбережения

Мы уже выделили, что теплоизолированная конструкция — это одна из технологий пассивного дома. Для достижения полного эффекта она должна быть дополнена рядом инженерных решений по аккумуляции тепла, использованию энергии солнца и тепла, приточно-вытяжной вентиляции с очисткой впускаемого воздуха и рекуперацией тепла.

Обязательными элементами технологического обеспечения пассивного дома являются:

• Приточно-вытяжная механическая вентиляции с рекуперацией тепла и системой подземных воздуховодов.
• Система отопление дома.

Вентиляция с системой рекуперации – это вентиляция, которая использует теплообменник для нагрева входящего воздуха за счет тепловой энергии исходящего воздуха или грунта.

Комплексная система отопления, вентиляции и кондиционирования по сравнению с конвекционным способом отопления экономно расходует ресурсы. Однако не всегда такая система применима. В регионах с очень высокими или очень низкими температурами, либо там, где часто происходят температурные перепады остается актуальным традиционное отопление и охлаждение.

Уникальность такой пассивной системы заключается в том, что при проектировании и строительстве не нужно ориентироваться на доступность газовых сетей и теплоцентралей. Для пассивного дома нужна только вода (централизованная или скважина) и электроэнергия. Причем линии с мощностью 10 кВт будет вполне достаточно для приготовления пищи, отопления, кондиционирования, вентиляции, снабжения горячей и холодной водой

Важно отметить, что в экстренных ситуациях (отключение электроэнергии) пассивный дом остывает на 1 °С в сутки при температуре наружного воздуха -15°С. Это достигается аккумулированием тепла посредством усиленного утепления стен и перекрытий

Технология пассивного дома

Проект пассивного дома

Строительство пассивного дома — недешевое удовольствие, поскольку подразумевает применение множества современных, порой нетипичных решений и технологий. Кроме того, многие встроенные устройства довольно дороги, и на сегодняшний день, вероятно, лишь немногие застройщики решат купить их. Тем не менее, дальнейшая эксплуатация такого частного дома, с учетом экономии на счетах как минимум 30-40% расходов, позволит со временем полностью окупить все вложения.

Какой лучше выбрать проект пассивного дома? Ну, во-первых, он должен быть без подвала, с мансардой и простой планировкой на основе внешних стен. Благодаря этому возможно практически любое разделение и внутренняя отделка в соответствии с индивидуальными требованиями инвестора. Площадь может быть любая, хотя считается оптимальными размеры 9 х 12 м.

Фундамент пассивного дома — только железобетонная плита. Применение минеральной ваты толщиной в 36 см приводит к тому, что тепловое сопротивление этой перегородки составляет R = 10 м2К / Вт (стандартные требования R> 1,5 м2К / Вт), и это соответствует коэффициенту теплопередачи U = 0,085 Вт / м2К.

Наружные стены желательно выполнить из ячеистых бетонных блоков на тонкой клеевой смеси. Снаружи пассивный дом может быть утеплен слоем минеральной ваты толщиной 20 см (легкий мокрый метод) и изнутри слоем 8 см (на первом этаже) и 10 см (на чердаке). В результате коэффициент теплопередачи составляет U = 0,104 и U = 0,099 Вт / м2К соответственно (стандартные требования U <0,30 Вт / м2К).

Межэтажные перекрытия могут быть бетонными или деревянными. Часто используют опорные элементы — двутавровые балки с высотой 35 см, укрепленные OSB покрытием. Звукоизоляцию выполняется из мягких древесноволокнистых плит толщиной 34 см.

Крыша строится с балочной конструкцией, в которой стропила выполнены из деревянных двутавровых балок 24 см (укрепленная OSB листами). Теплоизоляция состоит из двух слоев минеральной ваты толщиной 25 см, что обеспечивает коэффициент теплопередачи U = 0,15 Вт / м2К (стандартные требования U <0,30 Вт / м2К). Сверху кровля накрывается цементной черепицей.

Террасные окна на первом этаже, сложенные гармошкой со стандартными однокамерными стеклопакетами и рамами из деревянных и алюминиевых профилей позволяют достичь коэффициента теплопередачи соответственно U = 1,35 и U = 1,45 Вт / м2К (стандартные требования U <2,0 Вт / м2К).

Балконные окна на первом этаже с каркасом из шестикамерных, теплоизолированных ПВХ-профилей с двухкамерными стеклопакетами имеют коэффициент теплопередачи U = 0,8 Вт / м2К.

Коленные и мансардные окна на чердаке с деревянными рамами и стеклопакетами дают коэффициент теплопередачи U = 0,94 Вт / м2К.